新风口黄剑岸：站在风口上的新玩家

(摩码公寓CEO黄剑岸)这个夏天最火爆的创造101，以11个女孩的胜利，暂时落幕了。但是长租公寓这场关于年轻人居住问题的争夺战却还在如火如荼上演。随着租赁政策密集出台，开发商、中介机构、酒店、创业派和银行纷纷涌入，长租公寓从居住链条的一角，走到市场的中心。黄剑岸很幸运拿到了入场券，他率领的摩码公寓也在奋力争夺C位。从联合办公到长租公寓初见黄剑岸，他戴着斯文的黑框眼镜，但眉眼间仍透出一股奔放劲儿，他没有一点成功人士的“作派”，提早来到采访地点，平易近人给人印象深刻。他自诩自己也算是当代的“老人”，在集团里的工作经历颇为丰富。2011年底，黄剑岸以实习生的身份加入当代置业，被委以重任，负责当代MOMA园区商业运营和品牌策划工作；2014年，他被派往加拿大，参与当代海外房地产项目的建设和开发；回国后，他开始参与筹备倍格创业孵化器，从事联合办公领域工作；2017年，长租公寓行业的兴起，他毅然而然选择做一个追风者，创立摩码公寓。七年的时间里，他从“乳臭未干”的应届大学毕业生，成长为当代在长租领域的带头人。第一资产在内部孵化多个经典项目的同时，他也在完成脱变和自我孵化。当然，创业者更主要的还是靠经验的积累，只不过这种积累到某种程度，在关键的时候会通过大脑回路的方式迸发一些特别的想法。对于黄剑岸而言，在当代的丰富经历也不断助推他转换思维。比如，在倍格创业时他所接触的联合办公领域，为他之后进入到长租公寓行业时积攒了经验，少走了一些弯路。从行业性质而言，联合办公跟长租公寓在黄剑岸看来本质上是一样，商业逻辑也是相通，他进一步解释说，“它们都是对空间进行重新的改造升级后，再给客户服务。从更宽泛的角度来说，其实是做城市更新，是对存量资产和物业价值的重新挖掘。此外，联合办公跟长租公寓的整体流程周期基本一致。联合办公是对办公客户的运营，长租公寓是对租客的运营，也会面临不停换租和客户转换，有投诉要去应对，定期举办社群活动。”

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