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危楼高百尺没想到一座西关百年老宅，改造后竟然从危楼变成“星级酒店”？

长河网 • 2019-01-23 12:34:23 • 旅游 • 阅读 2
很多时候自己逛宜家家私的时候 看见那些新净的书柜、厨房、桌子 或者看见那些多功能床 心里通常暗想好棒啊、好想要 其实房子也能变成这么高级的 从陈旧不堪变成光亮多功能 相信也是不少广州人的心里想法 有时连做梦都可能是换大房子 希望
原标题：没想到一座西关百年老宅，改造后竟然从危楼变成“星级酒店”？很多时候自己逛宜家家私的时候看见那些新净的书柜、厨房、桌子或者看见那些多功能床心里通常暗想好棒啊、好想要其实房子也能变成这么高级的从陈旧不堪变成光亮多功能相信也是不少广州人的心里想法有时连做梦都可能是换大房子希望一觉醒来，家就面貌一新结果真的有一家人睡醒就得到新房子了故事背景黎国尧一家三代五口人就住在广州市荔湾区的西关老区一处建于1922年的老宅内这栋近百年的老宅由现已80岁的黎国尧的父亲亲自设计并建造在漫长的时光中记录着一家几代人的情感和记忆80岁的黎国尧对着自己的珍藏品设计师：谢英凯黎家是百年老宅又是严重损坏的危楼他们通过一档节目找了谢英凯设计师希望他能改造黎家危据谢英凯称业主一家其实提出了蛮多的要求只能在实事求是的情况下大部分实现。但设计师最终将黎家重建的焕然一新黎家也对结果十分满意黎家老宅共分为三层半，面积为167平方米传统的木结构在长期潮湿气候的侵蚀下部分木材已经腐朽奶奶晒衣要到三楼的阳台爷爷每日在三楼翻看他收藏的书和资料高而陡峭的楼梯使老人上下楼梯有时手脚并用，十分危险。房老化导致的难题让黎家人愁苦万分:房屋内潮湿闷热，居住很不舒适；黎家独有的西墙承担了家中大多数的采光功能墙体变得十分脆弱；爷爷超过4万卷的藏书和其他收藏品没有足够的储物空间存放；家中只有一个卫生间经常产生堵塞且隔几年就要清理一次化粪池......书房，藏着4万余册的书居住困难1：整栋楼只有1个卫生间五口人要共用一个卫生间晚上使用高峰花在排队的时间就要很久当年黎国尧的父亲是建筑师整条街唯一有化粪池的家庭但三五年就要清理一次每次都要把地板全撬起来（听着就累，这也是一句有味道的话）居住困难2：通风塔不管用原本为了家庭空气对流设计了一根从一楼到三楼的通风管道但由于房屋这么多年来修修补补许多次通风塔变成几条通风管了屋子空气通风也变得很差。（很难想象整间屋子怎么通过管道通风呀）居住困难3：祖传家具有待维护百年老宅，留下的老物件也不少但没有条件去维护和保养一些老物件慢慢被时间腐蚀屏风、书桌、柜子黎爷爷有心却无力（看着心疼）居住困难4：房屋结构脆弱以前的工艺和手艺都欠缺所以老房子的结构都比较脆弱几年前还发生过房子坍塌的事件每每想起这件事奶奶总是胆战心惊。居住困难5：木头墙，隔音差原本的木质墙面，一有人爬楼梯就会惊醒在夹层睡觉的老夫妇倆夹层高度有限、非常闷热与床只有一墙相隔的楼梯在晚间因走动产生的声音和震动让奶奶无法安睡，每天只能睡两、三个小时对老人休息造成非常大的影响。居住困难6：楼梯陡峭一楼楼梯坡度达50°，二楼楼梯楼梯坡度达75°普通成年人走着都吃力奶奶需要爬到3楼晒衣服简直让今年80多岁的奶奶费劲了力气几乎是手脚并用，跪爬着上去的。居住困难7：外孙女需要独立空间外孙女直接睡在客厅写作业都没有一个独立的空间小女孩只是平常做作业还好但长大后的空间亟待解决承认的私人空间是必须的居住困难8：小阳台不能用当时建造的时候，独用墙结构被破坏小阳台根本不能用由于加建阳台时没有用钢筋所以承重能力十分弱又因为多年的风雨侵蚀现在连放空调外机都不行。居住困难9：室内闷热，通风差女儿女婿睡的卧室的窗户不能打开因为邻居家厨房排烟会跑进屋子黎家四面墙其中三面墙是与邻居公用的只有一面墙可以与外街相通，用于通风采光所以空气难以流通，加上广州气温经常很高导致室内闷热，通风差三层半的楼房活脱脱的蒸笼，室内温差最多差4度！居住困难10：解决大量藏品黎国尧的书籍和藏品只能越放越高80多岁的老人要拿东西还得爬梯，十分危险。这些书籍和藏品在楼顶阁楼老人每天都惦记着想去擦拭干净谢英凯在造访几次后就开始与设计团队构思改造方案从西关文化、历史典故，到黎家每个人的健康状况、习惯爱好设计师团队事无巨细，全方位考量力图打造一份既有老广州地域情怀又有现代舒适性的新式西关大屋。改造过程——结构篇设计师用结构搭建内核由于黎家高达17米的房子与南北两侧邻居共用两堵墙为了尽量避免施工对邻居造成影响设计师决定借鉴一些高层建筑的做法就是不利用墙体承重用钢结构在墙体里面打造一个像鸟笼一样的钢铁内核。164根钢柱，每一根都粗大坚固，但是经过精密计算、细致施工，最后，终于按照设计尺寸，被成功搭建起来。改造过程——外观篇外建筑老化的砖墻同时还是和邻居共享的墻体并不适宜打开别人家墻体改造为保留原建筑四面老墙不破坏原结构避免影响邻里及减少安全隐患。改造前情感上延续了空间的记忆，设计团队在考虑了建筑的特殊情况决定在原墙体内侧用工字钢重新搭建一个受力的结构架，改造后就像一个鸟笼的概念既加固原建筑结构，也成为新的空间框架利于重新组合空间资源。改造过程——内部篇一层：客厅+餐厅+厨房一层剖面图改造对比因与邻居之间为共墻所以在空间构造中在东面设计了通风采光井在西面设计了错位的中空，把热空气抽离引进新鲜空气，使空气得到流通。为了更好的促进家庭之间的交流与沟通首层的整合了客厅饭厅厨房的整厅概念可通过灵活的间隔，与伸缩组合家具可变成开放式厨房可变成满足多人使用的餐厅可变成多人聚会的客厅，在婆婆的煮饭时可同时满足小女孩看书，女儿帮忙煮饭女婿喝茶等丰富的活动通过这样的方式减少对老人家的孤立同时糅合了每个家庭成员的爱好互相影响夹层变二楼：饭厅二楼公公婆房间剖面对比二楼的空间正是当年老人的房屋依旧留给黎国尧夫妇使用挑空和玻璃气窗的的设计保证了这个区域的通风和采光。分床的设置有利于两位老人更好的休息二楼也设置了干湿分离的卫生间保证了老人不用再上下楼梯就可以方便的使用三楼以上部分改造三楼多功能起居室及中空剖对比三楼的空间被设计为书房和公共区域通往四楼五楼的楼梯就设置在这个挑空空间里多扇采光窗使得整个空间明亮而通透中空平面对比三代同堂家庭各自有爱好与生活习惯三层设计了多功能起居室是家庭常聚集的活动空间可在此举行聚会露台花园改造设计师不希望花园只是唯一种花的单一功能性而是更深入考虑到住在这里的人的其它需求改造前业主喜欢烘焙，设计师会在这里帮业主种植各式香草供业主闲时烘焙使用。而旧房子很多蚊虫，在这里也会种一些驱蚊的植物。还在花园种植一些香熏类植物，希望对家人的健康有帮助。五楼小外孙女的房间，浅色的墙面充足的采光让这个空间格外通透。落地玻璃的设计，既保证了卫生间的采光也让五楼成为全屋景观最好的区域干湿分离的景观卫生间，方便了外孙女的使用。而在这住了好几代人的房子对他们来说不仅仅是一个栖息之所更多的或许是一种感情愿这栋房子继续传承百年。总结有人说设计师就像接生婆，看着别人的孩子走向新生。也许在设计师眼中，每一个自己设计的房子都是自己的孩子，看着他们出生也期待着它们的未来...也许，设计师只是帮助人们把可以实现的梦想实现。图片来源：头条、微信来源：装修领头羊编辑：希·END·实用责任编辑：

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