李嘉诚炒房李嘉诚分析“炒房者”，房产买入和抛售时机，建议永久收藏！

原标题：李嘉诚分析“炒房者”，房产买入和抛售时机，建议永久收藏！李嘉诚分析“炒房者”，香港曝出了一万多套房的业主，刷新了大家对炒房者的认知，这样的房产数量，堪称楼市的\"典型\"。各大媒体也做了一道简单的算数题，这位业主就算从20岁参加工作到60岁退休，基本每天都要买一套房，持续买入四十年，才能达到一万多套的规模。国内几十上百套房产的持有者和这位\"房祖宗\"一对比，可以称得上是小巫见大巫。但是，这位业主要想和李嘉诚相比，可能也会甘拜下风，毕竟李嘉诚作为房地产开发商，只要能拿地，就能一直盖楼，这一点上，自然不能相提并论。李嘉诚在香港楼市暴跌时期，不仅屹立不倒，而且还能成为赢家，炒房者的套路自然轻车熟路，并且当年香港楼市暴跌，人人恐慌，不少大家族都在\"抛售\"房产，只有李嘉诚逆市抄底，楼市不景气时期一过，李嘉诚从此一战封神。李嘉诚曾说过：有价值的房产，必须考虑的因素除了地段之外，房产买入和抛售的时机也非常重要。买和卖，看似简单，实则深奥，时机把握住了，房产就能带来数倍的涨幅；时机把握不好，往往站在山顶站岗。而抛售时机同样重要，卖早了，收益太低，不足以抵消银行利息；卖晚了，房价下跌，重新回起点，赔了资金成本。所以，绝不赚最后一个铜板，也绝不漏掉一分钱。李嘉诚现在虽然退居二线，但是他对房地产市场的理解，对炒房者的分析，也有很多参考价值。①买入时机：《西洪市首富》里面王多鱼的哥们儿买下了烂尾楼，本来是想做赔钱买卖，结果烂尾楼也变成了CBD。这充分说明，危机可以分为两个部分来看，有\"危\"就有\"机\"，只要出现大量楼盘烂尾，开发商跑路，就是买房抄底的大好时机，其他时候，基本都是楼市的山腰和山顶。如果你感到困惑，找不到方向，这是你最好的创业机会。欢迎交流微信号壹五壹三五凌思零二而壹整理了李嘉诚对未来创业机会，看看你能不能找到你未来的机会。它可以让你在玩手机的同时获得一份不错的收入。有人教，有人帮，没有风险，没有压力。可以兼职，也可以全职。②抛售时机：人人都在讨论房价，证明楼市已经被公众所关注，所有信息已经全部透明，机会也会越来越少。大家都承认楼市有泡沫，但是楼市这块悬顶之剑何时落下来，谁也不知道，更多的人会心存侥幸，自己不傻，怎么可能是最后的接盘侠？当房价上涨见诸报端，天价地王已经屡见不鲜，这证明这个行业已经被热钱过渡追捧，这时候就是卖出的最好时机。李嘉诚在2014年开始，分批抛售国内房产，因为他知道，楼市的机会越来越少，而危险系数越来越大。对于李嘉诚来讲，资产安全才是最重要的。很多人说李嘉诚不是也没抓住2016年-2017年楼市的上涨机会吗？其实大家的理解有误区，李嘉诚不是一次性卖出所有房产，而是分批次，分段卖出，房价一边涨一边卖，房价到顶基本卖完。然后退出楼市再次等待更好的机会回来。所以，何时买入，何时抛售，这一点，李嘉诚比谁都精！李嘉诚分析“炒房者”，房产买入和抛售时机，建议永久收藏！③房住不炒国内楼市快速上涨，引发政策的大面积调控，并且房产税，共有产权以及租购并举等长效机制也在路上，通过解决中低收入群体居住问题，企业自持房升级品牌公寓通过58同城安选房源进入市场，租金降低，过渡群体不用再买房，房价降幅将会更大。所以，综上所述，李嘉诚分析\"炒房者\"，房产买入和抛售，看似简单，实则深奥！各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言参与讨论，喜欢的朋友可以转发收藏点赞哦。李嘉诚分析“炒房者”，房产买入和抛售时机，建议永久收藏！责任编辑：

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