长河网

投稿
  1. 首页首页
  2. 文化

抄底是什么意思众生焦虑：买过怕站岗，没买想抄底，你们戏真多

长河网 • 2019-01-23 11:22:45 • 文化 • 阅读 5
△此音频大小9.7MB “ 人生三大问题：我是谁？我从哪里来？我要到哪里去？ 买房三大问题：要不要买？什么时候买？会不会站岗？ 买过怕站岗，没买想抄底，混沌的市场下，越来越多的购房者成为惊弓之鸟，敏感又多疑。 1 你们发过誓
原标题：众生焦虑：买过怕站岗，没买想抄底，你们戏真多△此音频大小9.7MB“人生三大问题：我是谁？我从哪里来？我要到哪里去？买房三大问题：要不要买？什么时候买？会不会站岗？买过怕站岗，没买想抄底，混沌的市场下，越来越多的购房者成为惊弓之鸟，敏感又多疑。1你们发过誓的，从此砍柴喂马、面朝大海，远离房价。谁成想，没过两天，就变了卦。市场上的微小动静，就牵动了所有人的神经末梢，包括你，包括我。昨天发了一篇老城区的文章，后台留言出乎意料的多，高达400多条，关于老城的问题少之又少，反而是讨论买房的留言高达9成，每一个问题都刀刀见血，这几个楼盘如何选择？现在是不是高位站岗？还没网签要不要退？这个价格买是不是捡漏？400多条留言的背后，是一个个焦虑的购房者，是一个个躁动的心灵。还说你们不关心房地产、不关心房价？得了吧，你的留言早已出卖了灵魂。400条留言，几乎涉及到郑州所有的片区，甚至所有的楼盘，更是细化到每一个楼盘的价格，6个多小时全部都在处理留言，但是因为留言限制，不能一一放出，很是遗憾。其实你心里明镜似的，郑州所有的楼盘不可能都有问题，也不可能全部高位站岗。可是为什么还要询问，我理解他们，粉丝后台的发言询问，除了表面上的咨询，更多的是求得安慰、稳定心神罢了。也许一个肯定的眼神，都可以让粉丝放宽心，今晚可以睡一个安稳觉了。2这么多的楼盘咨询，大致分三类：1、两个楼盘之间的选择，比较纠结，很闹心，这种问题还正常；2、一听某个楼盘价格是1万65，那我1万9的是不是高位站岗？3、手里有钱，想投资，绿博7700、三环主城11000、优质楼盘15000，是不是可以抄底？是不是可以捡漏？第一种问题尚属正常，其余问题在我看来，全都是杞人忧天、自寻烦恼。阳光城檀悦正常均价1万9，现在有顶楼房源1万65，中间至少2000远的差价，你说是不是漏？当然是漏，可是静下心来想想，除了投资客不介意外，顶层的房源呀，自住的愿意买吗？心里膈应的愿意买吗？和昌湾景国际正常均价1万35，现在有房源均价11500（限大户型），2000元的差价，比周边楼盘至少低2000元，甚至比未开盘的永威西郡都要低2000元，怪不得市场哀嚎一片。买过的人心中焦躁，没买的等着更低价，每一个焦虑的背后，都是永远不知足的灵魂。这几天闹得沸沸扬扬的旭瑞和昌花漾里，售楼部里人头攒动，挤满了房产中介和购房者，均价11500-13000的价格确实非常吸引人，比上次开盘降低至少2000元。不管高梯户比、不管公租房、商品房混搭，更不管产品极差，只看到价格就两眼放光。……例子太多，不能一一列举。没成想，2000元的价差，一下子戳中了购房者的软肋。我看到了，不仅焦虑而且多疑的个体，生怕自己买贵了，生怕自己进错时机，生怕自己被割韭菜。人心散了，人心变了，再怎么也无法挽回。3在我的内心，我理解这些粉丝，也非常理解他们的问题。市场火热的时候，大家一拥而上，都是一根绳上的蚂蚱，要死一起死；一到市场下行就树倒猢狲散，所有人都看不清前路，集体行动变成了个体突围，谁也不知道到底该往哪里走，慌不择路，很容易迷失方向，甚至误入歧途。其实我知道，你们缺的，无非是一颗定心丸罢了。我们先看郑州的基本面。郑州是二线城市，牛逼吗？跟那些大城市相比，一般般呀，我们不谈形而上的优势，但是就硬件设施而言，郑州有高铁网络、有人口红利、有中心城市、有航空港，仅凭这些，抗跌性就非常强，维持稳定基本没有问题。这是其一。郑州的基本面稳住了，市场也就稳住了，大概率是不会下跌的，当然了，不排除个别楼盘因为现金流、因为产品、因为区位而降价，这只是个别现象，千万不能以偏概全。2000元的价差大吗？当然大呀，但是你没看到，市场上的优质楼盘还是非常坚挺，个别楼盘、个别房源降价不是市场的基本面。美景美境更是提出无理由退房、降价补差价的口号，就是对市场、对产品的信心的最好回应，信心比现金流回款更重要。这是其二。旭瑞和昌花漾里1万2的户型你愿意住吗？泰山誉景1万4的户型你愿意住吗？和昌湾景国际1万2的大户型你愿意要吗？阳光城檀悦1万65的顶层你愿意住吗？如果不到万不得已，肯定不愿意呀，你说是不是？最重要的是，买房不能只看价格。首先，单个楼盘出现1000元的价差非常正常，其次，买房不能只看2000元的价差，更应该看到一个楼盘的综合品质，以及这个楼盘未来的升值潜力，甚至所给与的高生活品质，这些多少钱的价差买不到的。这是其三。买房不能听风就是雨，更不能风声鹤唳，有一点风吹草动，就战战兢兢、如履薄冰，更应该静下心来看市场，看懂背后的一二三四，分辨各种信息的真真假假。4每一个片区、每一个楼盘，都已经明码标价。7700的观澜一号、13500的美景麟起城，不是所有人都能买到，内购是任何时期、任何市场都会出现的情况，不要妄想得到。12500的碧源月湖某一栋楼，一安半置房一半商品房；14000的泰山誉景紧邻安置房，未来品质可想而知，等等等等，所有的特殊房源，其特殊之处就在于，你要舍弃更多的东西。捡漏永远只是小范围、个别现象，更不是所有人都能遇到，不要过于贪心。不过，在这样的市场下，以及未来至少半年的时间里，你能买到价格实在、甚至惊喜（不完全捡漏）的楼盘，这样的机会更多了，你选择的余地更大了。比如说惠济区，正弘府15500、融创中原宸院13500、正商家河家精装14500；比如说金水区，美景美境16000、名门翠园15500；比如说高新区，华润悦景湾11500；比如说经开区，阳光城檀悦17000、华润紫云府17000、中海万锦公馆16500；比如说白沙，建业春天里12000（含精装+车位）、美景东望精装12000；比如说南龙湖，龙湖天宸原著11000、正商兰庭华府11000；等等等等。这些楼盘的价格，都属于正常范围，甚至有些许的惊喜，最关键的是，不用牺牲品质，不用牺牲区域，更不能牺牲未来的生活。换句话说，买了不吃亏，很值。5任何时候买房，一定要想得开。越是前景不明，越是市场混沌，越应该保持理智。1、买之前多多比较，不要冲动；万一买错了，赶紧退，及时脱身；2、买过了就放宽心，不要想着亏了、赚了，整体稳定、个别调整，不要以偏概全；3、刚需真是没钱，手里仅有20、30万，低于预期2000元的楼盘绝对可以选择，但记住一点，买品牌，别碰小房企；4、捡漏不是常态，就像你不可能天天“双11”。我很庆幸，市场终于稳定，终于不用担心房价暴涨，也不用担心房价暴跌，终于拥有大把的时间享受生活，享受乐趣。这是来自于市场的馈赠，我们应当浙珍惜，毕竟房子不是生活的一切，我们也更不可能成为房子的奴隶。奉劝一句，自古人生何其乐，偷得浮生半日闲。买房的资产缩水，没买的瑟瑟发抖，徘徊停滞的十字路口，很多人停止脚步。不买怕吃亏，买了怕更亏，买不买？怎么买？硬派思维的《楼市先声》正为解决痛点而来，任何风吹草动，买房真操实练，哪里有漏，哪里避坑，更多不能说的秘密，在破竹悄悄告诉你！原价199元，特惠159元365天陪伴，104期纯干货快扫我，陪你到天荒地老▼责任编辑：

本文来自投稿，不代表长河网立场,转载请注明出处： http://www.changhe99.com/a/oRr8bJ9WdX.html

抄底是什么意思 赣锋锂业 黄金抄底 抄底基金 众生
赞 (0)
长河网 抄底是什么意思众生焦虑：买过怕站岗，没买想抄底，你们戏真多

可能喜欢

相关推荐